Terreno urbanizado comprado direto de quem incorpora.

A Bloque comercializa exclusivamente o terreno urbanizado. O terreno é entregue com a infraestrutura do empreendimento: rua, calçada, iluminação e áreas comuns. A construção da casa fica por conta do comprador, no prazo que ele escolher. Todas as imagens com casas nos materiais são ilustrativas.

A entrada é 10% do valor do terreno. No Multiparque Taquara, cujo terreno de piso é R$ 89.000, a entrada é de R$ 8.900. No Multi Família, de R$ 86.346, a entrada é de R$ 8.634. No Multiparque Nova Hartz, de R$ 107.831, a entrada é de R$ 10.783 e pode ser parcelada em até 12 vezes no cartão. No Multiparque Igrejinha, de R$ 145.000, a entrada é de R$ 14.500.

Sim. O parcelamento é feito direto com a Bloque Incorporadora, sem passar pelo sistema de financiamento imobiliário de banco. Isso significa sem fiador, sem análise de score bancário e sem as tarifas de um contrato bancário. O prazo vai até 120 meses nos Multiparques e até 60 meses no Multi Família.

Sim, esse é justamente o público que o parcelamento direto com a incorporadora atende, porque não há análise de crédito bancária. As condições e a documentação exigida são definidas pela Bloque e confirmadas na negociação de cada terreno.

Sim. Cada terreno tem matrícula individual registrada em cartório, e a transferência para o nome do comprador segue as condições previstas no contrato de compra e venda.

Não há prazo de obra imposto pela incorporadora. As regras de uso e ocupação do terreno seguem a legislação do município e o memorial descritivo do empreendimento, entregues junto com a documentação.

Os Multiparques são empreendimentos abertos e não têm taxa de condomínio mensal. As áreas de convívio ficam dentro do empreendimento, e a regra de manutenção de cada empreendimento é confirmada pelo time comercial.

A Bloque tem quatro empreendimentos em comercialização no Rio Grande do Sul: Multiparque Taquara e Multi Família, em Taquara; Multiparque Nova Hartz, em Nova Hartz; e Multiparque Igrejinha, no bairro Figueira, em Igrejinha. Todos ficam no Vale do Paranhana, a cerca de 30 minutos da Serra Gaúcha.

Um terreno urbanizado é um imóvel com matrícula própria, adquirido com aporte inicial de 10% e sem depender de aprovação de crédito bancário. Diferente de um imóvel construído, não tem inquilino, condomínio mensal nem manutenção de edificação. A Bloque não projeta rentabilidade nem prazo de retorno: as condições comerciais de cada terreno são informadas na tabela vigente.

Porque não existe um preço único. Metragem, frente, posição na quadra e a tabela vigente mudam o valor de terreno para terreno, e a tabela é atualizada conforme as unidades são vendidas. Publicar um número só criaria expectativa errada. Preencha o formulário e você recebe a tabela real do empreendimento que escolheu.